/\

ANNONS

"Jag har alltid drömt om att flytta till New York och när jag fick chansen frågade jag mig själv: Vilket jobb är det mest ”New Yorkiga” av alla jobb? Där man verkligen blir ett med staden?" Foto: Martin Adolfsson
"Jag har alltid drömt om att flytta till New York och när jag fick chansen frågade jag mig själv: Vilket jobb är det mest ”New Yorkiga” av alla jobb? Där man verkligen blir ett med staden?" Foto: Martin Adolfsson

Människor

Möt stjärnmäklaren Fredrik Eklund

Fredrik Eklund drömde aldrig om att bli New Yorks främste fastighetsmäklare. Han ville bara flytta till ”världens huvudstad” – och gjorde slag i saken.

Detta är Fredrik Eklund

Ålder: 37
Bor: I en 43 miljoner dollars-, 240 m2 stor lyxlägenhet på Manhattan. Bygger ytterligare två bostäder i Madison Square Park och Tribeca
Familj: Maken Derek Kaplan och taxen Fritzy
Utbildning: Handelshögskolan i Stockholm men tog aldrig examen
Yrke: Stjärnmäklare hos Douglas Elliman, TV-stjärna i reality-serien Million Dollar Listing New York.
Motto i livet: Var dig själv – alltid och på alla sätt! Hitta dig själv som du var när du var barn, innan vi växte upp och blev tråkiga och vuxna, och bli ditt verkliga, roliga jag igen.

Read more

Fredrik Eklund har gjort bostadsaffärer för över tre miljarder dollar de senaste fem åren. Han rankades som nummer ett – av 30 000 mäklare– i New York City av The Real Deal 2014, slog försäljningsrekord med 28 byggnader i Manhattan enbart förra året, och ytterligare ett rekord för sitt företag, Douglas Elliman, med slutförda affärer till ett värde av över 371 miljoner dollar förra året Ytterligare 705 miljoner dollar i undertecknade kontrakt som väntar på avslut gör att Fredrik Eklund och hans partner John Gomes tillsammans sålde för svindlande 1 miljard dollar enbart under 2014.

Men det var faktiskt staden – och inte jobbet – som fick den 37-årige svensken att flytta till andra sidan Atlanten för 13 år sedan.

– Jag har alltid drömt om att flytta till New York och när jag fick chansen frågade jag mig själv: Vilket jobb är det mest ”New Yorkiga” av alla jobb? Där man verkligen blir ett med staden?

Fastigheter var svaret, och genom hårt arbetet, envishet och personlig drivkraft klättrade han snabbt till toppen i sin bransch.

Fredrik Eklunds första jobb i branschen var hos fastighetsmäklarföretaget J C DeNiro, där han sålde fastigheter för 50 miljoner dollar första året och nominerades till ”årets nykomling” av The Real Estate Board of New York.

Kunder från A-listan

Idag är han stjärnmäklare hos Douglas Elliman, landets fjärde största fastighetsbolag, som dominerar marknaden på östkusten.

När det gäller kunderna på hans A-lista är det svårt att hitta någon större. Fredrik Eklund har sålt lägenheter till kändisar som Jennifer Lopez, Sarah Jessica Parker, John Legend och Daniel Craig. Ny fokuserar han främst på nya bostadsområden och på att förändra horisonten i staden han älskar.

– Jag kom hit tomhänt, men idag är jag med och förändrar marknaden i städernas stad. Jag är med och skapar nya bostadsområden, tillsammans med arkitekterna, och jag engagerar mig i varje detalj från grunden till inredningsdetaljerna, säger Fredrik Eklund.

Fredrik Eklund kommer in tidigt i processen och är delaktig i allt, ner till valet av badkar. Byggnaderna i sig är lyxiga, med inbyggt spa för hunden, inomhus- och utomhuspooler, privat parkering, mathissar och förstklassiga restauranger, som 51-våningsbyggnaden på 5 Beekham, 11 Beach eller 11 North Moore – alla nya rekordbyggnader.

Sedan 2009, när Eklund startade sin mäklarfirma Eklund Stockholm New York AB besöker han sin familj i Sverige allt oftare. Foto: Martin Adolfsson

Ritade om spelplanen på den skandinaviska fastighetsmarknaden

2009 grundade Fredrik Eklund sitt eget mäklarföretag, Eklund Stockholm New York AB, som har kontor i Stockholm och Oslo, med målet att gör det till Skandinaviens första internationella lyxbyrå. Nu har bolaget mer än 60 medarbetare, sålde för 1 miljard dollar 2014 och har snabbt ritat om spelplanen på den skandinaviska fastighetsmarknaden. 

– Målet var att bli en internationell aktör med fokus på lyxsegmentet och på nya bostadsområden. Och vi har lyckats. Vi har sålt lägenheter för det hittills högsta kvadratmeterpriset i Stockholm och har en ny byggnad på gång i sommar med lyxiga takvåningar.

Men få människor vet att det verkliga skälet till att Fredrik Eklund startade ett företag i Stockholm var att han ville tillbringa mer tid med sin familj i Sverige.

– Jag har bott utomlands i 13 år och jag saknar allting här hemma. Min familj och min brors barn har vuxit upp medan jag var borta. Nu kan jag komma oftare.

På frågan vad det är för skillnad på de skandinaviska och amerikanska fastighetsmarknaderna, säger Fredrik Eklund:

– Lagar och bestämmelser är olika och fastighetsmäklarens roll är annorlunda i New York än i Sverige. Men marknaden, tillgången och efterfrågan, prissättningen och konkurrensen är ungefär densamma. Jag ser faktiskt mer likheter än skillnader, till exempel suget efter lyx och ny arkitektur. Stockholm är kanske oväntat dyrt, och nästan lika dyrt som New York. Och centrala Oslo är faktiskt dyrare per kvadratmeter än den genomsnittliga lägenheten i centrala New York. Vi säljer hus i prisklassen 50-60 miljoner norska kronor varje månad där.

Handbok i försäljning

I Fredrik Eklunds värld handlar allt om försäljning. Så det är inte så förvånande att hans bok Sälj!: Konsten att sälja vad som helst till vem som helst, som gavs ut tidigare i vår klättrade direkt till nummer ett på försäljningslistorna på Amazon och Barnes & Nobles månader innan den släpptes.

Detta år väntar Fredrik Eklund och hans man Derek Kaplan en dotter. Foto: Martin AdolfssonEgentligen är det en handbok i hur man blir framgångsrik. Den är en sammanfattning av vad jag lärt mig på resan från småstads-Sverige till den absoluta toppen på väldens mest konkurrensutsatta marknad, New York. Den handlar mycket om att ha modet att hitta och vara sig själv - det låter enkelt men det är jäkligt svårt.

Tillsammans med sin ”never-say-die”-attityd har Fredrik Eklund även lyckats vara sig själv. Hans excentricitet, höga bensparkar, färgglada strumpor och humor gör att ingen glömmer honom.

– Det krävs en stor personlighet för att sticka ut och bli ihågkommen bland 30 000 New York-baserade fastighetsmäklare. Jag har slutat hålla tillbaka. Ju mer jag ger av mig själv, ju öppnare och ärligare jag är, desto bättre går det för mig. Folk älskar att vara tillsammans med någon som är rolig, och det leder till framgång.

Väntar en dotter

Det var egentligen ingen överraskning 2011, när Fredrik Eklund blev TV-stjärna i en doku-såpa. Fjärde säsongens sista avsnitt av den Emmy-nominerade realityserien Million Dollar Listing New York filmas samma kväll som den här intervjun görs. Den sänds i över 100 länder, ses av miljontals människor och följer Fredrik Eklund, som gör en affär per avsnitt, i realtid.

– En sak är säker: Jag har inget nio-till-fem-jobb. Det har jag aldrig haft, säger Fredrik med ett skratt. Drömmen om att flytta till New York har redan blivit uppfylld – och mer därtill.

Men Fredrik har en stor dröm kvar, kanske den största av dem alla: En dotter. I år kommer den drömmen bli verklighet när en surrogatmamma ska föda hans och makens Dereks barn.

– Vi har drömt om detta i många år. Jag har alltid föreställt mig själv med en liten flicka. Det är dags för nya prioriteringar i livet. Det är dags för min egen familj! Förhoppningsvis kan jag hålla mig kvar på toppen i New York, men kan jag inte det, så är det okej också. För jag kommer att vara hennes toppenpappa.

 

Text: Sofia Zetterman

Blev du inspirerad av den här artikeln?

Ge den en tumme upp!

likes

ANNONS

Stäng kartan

Kategori

Från artikeln

Dela tips

Stäng

Letar du efter något speciellt?

Filtrera din sökning

Stäng